Departamento nuevo en venta con precio por debajo del desarrollador
$344,032≈ MX$6,400,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| Departamento nuevo en venta en Zaguán | Mérida es un paraíso y Zaguán te recibirá con todo lo necesario para una vida tranquila y llena de bienestar. Equipado con ambientes y amenidades para cada estilo de vida, no necesitarás salir de casa para disfrutar días llenos de plenitud. Ubicación: Santa Gertrudis Copo. MEDIDAS: -Interior 99.35m2 -Terrazas 14.01m2 -Parking 25m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: -Sala/Comedor corrido con terraza -Cocina equipada -Área de lavado -Estudio -Baño completo -Recámara secundaria con clóset, A|C y terraza -Recámara principal con clóset vestidor, Baño completo, A|C y terraza EQUIPAMIENTO: -3 Aires acondicionados LG inverter -Canceleria de cristal templado en baños -Luminarias y espejos -Sistema de enfriamiento fan and coil en área social -Grifería y muebles de baño Helvex -Puertas, closets y bajolavabos de encino -Mesetas de granito en cocina -Mesetas de mármol en lavabos -Horno y parrilla eléctrica marca Smeg -Campana de muro Teka. AMENIDADES: Piscina Área de asadores Jardines Salón de usos múltiples Gimnasio Área para mascotas Área para niños Tintorería Spa Salón de yoga Cancha de pádel Cowork Bar en las alturas con servicio Bar en la alberca con servicio CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $50,000 -Enganche 20% -Saldo contra entrega -Entrega inmediata FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario. **Imágenes con fines ilustrativos. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta: $6,400,000.* Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$344,032
