Departamento nuevo y 100% amueblado / Brand new and fully furnished
$1,486/ mes≈ MX$28,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO NUEVO Y 100% AMUEBLADO EN RENTA – VALLE AURORA CANCÚN *English is below Estrena este hermoso departamento completamente amueblado en el piso 8 de Valle Aurora Cancún. Con 88.5 m², una excelente distribución, terraza privada y 2 cajones de estacionamiento techados, ofrece comodidad, estilo y todo lo necesario para vivir desde el primer día. Características: * Nuevo y completamente amueblado * 2 recámaras * 2.5 baños * 88.5 m² * Piso 8 * Terraza privada * Cocina integral completamente equipada * Sala * Comedor * Lavadora y secadora * 2 cajones de estacionamiento techados Amenidades de Valle Aurora: * Alberca con pool bar * Jacuzzis * Gimnasio * Spa * Boliche * Canchas de tenis y pádel * Pista para correr * Área TRX * Coworking * Áreas de BBQ * Salón de eventos * Áreas infantiles * Pet park * Concierge * Seguridad y acceso controlado * Área comercial Ubicado sobre Av. Huayacán, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Cancún, con fácil acceso a restaurantes, comercios, escuelas, servicios y las principales vialidades. RENTA: $28,000 MXN al mes Más depósito y contrato anual Informes y citas: Cel / WhatsApp: +52.998.240.2913 Oficina: +52.998.210.4436 ===== # BRAND NEW FULLY FURNISHED 2-BEDROOM APARTMENT FOR RENT – VALLE AURORA CANCÚN Be the first to live in this beautiful, fully furnished apartment on the 8th floor of Valle Aurora Cancún. With 88.5 m², an excellent layout, private terrace and 2 covered parking spaces, this apartment offers modern, comfortable living and is completely move-in ready. Features: * Brand new and fully furnished * 2 bedrooms * 2.5 bathrooms * 88.5 m² * 8th floor * Private terrace * Fully equipped kitchen * Living room * Dining room * Washer and dryer * 2 covered parking spaces Valle Aurora Amenities: * Swimming pool with pool bar * Jacuzzis * Fully equipped gym * Spa * Bowling alley * Tennis and paddle courts * Jogging track * TRX area * Coworking space * BBQ areas * Event room * Children's areas * Pet park * Concierge * Controlled access and security * Commercial area Located on Av. Huayacán, one of Cancún's fastest-growing and most sought-after areas, with convenient access to restaurants, shopping, schools, services and major roads. RENT: $28,000 Pesos per month Plus deposit and a 1-year contract Information and viewings: Cell / WhatsApp: +52.998.240.2913 Office: +52.998.210.4436 #RentaCancun #DepartamentoEnRenta #ValleAurora #Huayacan #DepartamentoAmueblado #CancunRealEstate #RentaDepartamento #BienesRaicesCancun #CancunRentals #ApartmentForRent #FurnishedApartment #RentInCancun #CancunRealEstate #ValleAuroraCancun #FurnishedRental #CancunApartment #MexicoRealEstate #ExpatsCancun #CancunLiving #SuCasaCancun
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,486/ mes
