Departamento - Olivar de los Padres
$455,952≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio: $8,500,000 240 m² totales (¡difícil de encontrar en la zona!) Distribución inteligente y espacios amplios: 120 m² habitables 120 m² de roof privado con jacuzzi, baño y bodega Área interior: 3 recámaras Recámara principal con walking closet y baño completo 2 baños completos Clóset de blancos Cuarto de lavado Extras que marcan la diferencia: 2 balcones (uno en sala y otro en recámara secundaria) 2 lugares de estacionamiento independientes Estacionamiento para visitas Seguridad 24/7 Elevador Edificio exclusivo de solo 12 departamentos Lo mejor de este depa: El roof privado es prácticamente una extensión de tu casa: perfecto para reuniones, asados o simplemente relajarte en el jacuzzi con vista abierta. Además, vivir aquí significa tener todo caminando: supermercado, gym, cine y restaurantes justo enfrente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$455,952
