Departamento PENTHOUSE en Renta 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, Arbolada Av Huayacán Cancún
$1,184/ mes≈ MX$22,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Renta 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, ROOF TOP, Arbolada Av Huayacán Cancún. Ubicado en residencial Arbolada, este departamento ofrece comodidad, seguridad y amenidades ideales para una vida práctica y tranquila en Cancún. Características del Departamento: - Estancia con sala y comedor- Terraza con balcón - Cocina integral equipada con parrilla, alacenas, filtro de agua, refrigerador, cafetera y microondas - Baño completo para visitas y recámara #2 - Lavadora y repisas - Recámara #1 / Principal - Con televisión, buró, cama, clóset y baño completo - Recámara #2 - Con dos camas individuales, burós y clóset - Roof Top con Techo y area de asador AMENIDADES RESIDENCIAL ARBOLADA:- Seguridad 24/7 con doble caseta y rondines todo el día - Parque principal con cancha de usos múltiples, juegos infantiles y palapa - Parques lineales con fuentes - Skatepark con rampas - Ciclopista - Áreas verdes y áreas para convivencia - Amplias vialidades AMENIDADES CONDOMINIO: - Alberca - Asoleadero - Gimnasio - Asador - Área común - Business center * Departamento para renta a largo plazo (contrato mínimo 1 año) REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 2 Meses de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. CONTÁCTAMEPIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,184/ mes
