Departamento Penthouse en Renta, 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, La Amada, Playa Mujeres, Cancún
$3,763/ mes≈ MX$70,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 238 m²Área construida
- 238 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Penthouse en Renta, 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, La Amada, Playa Mujeres, Cancún. Exclusivo penthouse ubicado en el prestigioso Condominio La Amada, en Playa Mujeres, a tan solo 30 minutos del centro de Cancún, dentro de una de las zonas residenciales y turísticas más exclusivas del Caribe Mexicano. Características de la Propiedad - Penthouse ubicado en 4.º nivel. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Amplia sala de estar. - Comedor interior para 6 personas. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos. - Cuarto de lavado con lavadora. - Internet de fibra óptica. - Televisión Smart de 70 pulgadas. - Terraza privada con vista al muelle y a las canchas deportivas. - Comedor exterior ideal para disfrutar del entorno. Recámara Principal - Cama King Size. - Jacuzzi privado dentro de la recámara. - Baño completo con regadera. - Amplios espacios y excelente iluminación. Segunda Recámara Tipo Estudio - Entrada independiente. - Cocineta equipada. - Cama matrimonial. - Baño privado. - Jacuzzi. - Balcón privado. - Ideal para huéspedes o esquema de renta independiente. Amenidades del Condominio - Acceso directo a la playa (Beach Front). - Albercas. - Jacuzzis exteriores. - Camas balinesas. - Palapas en la playa. - Cancha de tenis. - Cancha de pádel. - Gimnasio totalmente equipado. - Spa. - Restaurante. - Bar. - Servicio tipo hotel. - Seguridad y acceso controlado. Destacados ?? Ubicación privilegiada frente al mar en Playa Mujeres. Jacuzzi en el roof de la torre con jacuzzis albercas Comedor para eventos Baños ?? Vistas al muelle y áreas deportivas. ?? Amenidades de nivel resort. ?? Excelente opción para descanso REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,763/ mes
