Departamento PENTHOUSE en Renta, 4 Recámaras, BEACH FRONT, Lahia, Zona Hotelera, Cancún
$13,458/ mes≈ MX$250,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 473 m²Área construida
- 480 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento PENTHOUSE en Venta/Renta, 4 Recámaras, Estudio TV, FRENTE AL MAR, Lahia, Zona Hotelera, Cancún. 473 M2 - Terraza - 4 Recamaras con vestidor y baño cada una - 1 Medio Baño - Sala de TV - 1 Cajon de Estacionamiento Techado - Sala - Cocina - Comedor - Cuarto de Servicio - Amueblado Los departamentos se encuentran en la zona hotelera de Cancún, cerca de plazas, restaurantes, un hospital y el aeropuerto. Está en un área exclusiva con vistas espectaculares y acceso directo al mar con altos estándares de confort y modernidad. AMENIDADES: -Alberca semiolimpica -Alberca de niños -Área de palapas en playa -Snack Bar y Pool Bar -Área de Adultos -Spa -Kids Club -Play Room -Gym con vista espectacular -Raquetball y Cancha de Tennis REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 2 Meses de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$13,458/ mes
