Departamento PENTHOUSE en Venta, 2 Recámaras, FRENTE A LAGUNA, Zona Hotelera, Cancún
$456,879≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área construida
- 89 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento PENTHOUSE en Venta, 2 Recámaras, FRENTE A LAGUNA, Zona Hotelera, Cancún Exclusivo Penthouse en Venta en TAKH – Lujo y Vistas al Mar en el Corazón de Cancún Precio de venta: $8,500,000 MXN Viva el estilo de vida caribeño que siempre soñó en este espectacular penthouse frente al mar, ubicado en TAKH, uno de los desarrollos más exclusivos de la Zona Hotelera de Cancún, frente a Playa Tortugas. Un espacio donde el lujo, el confort y las vistas al Mar Caribe se combinan a la perfección. ? Características de la Propiedad • Superficie interior: 55 m² • Roof garden privado: 33 m² • Total: 89 m² • Estacionamiento techado: 12 m² • Bodega: 1 m² • 2 LOFT recámara amplia y luminosa • 2 baños completos con acabados de lujo • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama • Sala – comedor de concepto abierto • Terraza privada con vistas panorámicas al mar y la laguna ? Amenidades y Beneficios • Estacionamiento techado • Bodega para almacenamiento adicional • Roof garden con jacuzzi y vista al mar (opcional según modelo) • Seguridad 24/7 • Acceso directo a la playa • Gimnasio y alberca infinity ? Ideal para Inversión Perfecto para renta vacacional o Airbnb, gracias a su ubicación privilegiada frente al mar y dentro del corazón turístico de Cancún. Garantiza alta demanda y excelente retorno de inversión. ? Oportunidad Única Una combinación perfecta de lujo, ubicación y rentabilidad. Ideal para quienes buscan una residencia exclusiva o una inversión sólida en uno de los destinos más visitados del mundo. ¡Viva frente al mar y disfrute el paraíso todos los días! PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
- Spa
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,879
