Departamento PENTHOUSE en Venta, 3 Recámaras, Arbolada Cumbres, Av Hayacán, Cancún
$257,786≈ MX$4,795,987
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 215 m²Área construida
- 215 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento PENTHOUSE en Venta, 3 Recámaras, Arbolada Cumbres, Av Hayacán, Cancún Este espectacular departamento PENTHOUSE nuevo en venta ofrece una experiencia de vida de lujo en un entorno de belleza natural. Aquí están las características más destacadas de esta impresionante propiedad: PENTHOUSE Espacioso y Luminoso: Con 218.46 metros cuadrados de espacio, este PENTHOUSE se distingue por su amplitud y luminosidad. Grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el interior, creando un ambiente cálido y acogedor. Vista a la Selva: La vista panorámica a la selva es impresionante, ofreciendo un entorno natural y sereno que brinda privacidad y belleza a tu espacio vital. Roof Garden con Jacuzzi: Una de las características más destacadas de este PENTHOUSE es su amplio Roof Garden, que incluye un jacuzzi y un medio baño. Este espacio es perfecto para relajarte, organizar reuniones con amigos y familiares o simplemente disfrutar de las noches estrelladas con una vista inigualable de la selva. Terraza Adicional: Además del Roof Garden, el departamento cuenta con una terraza de 8 metros cuadrados en el nivel principal, donde puedes disfrutar de momentos al aire libre con vistas panorámicas. Residencial Familiar, Seguro y Tranquilo: Residencial Familiar, Seguro y Tranquilo: Al igual que la propiedad anterior, este PENTHOUSE se encuentra en un residencial familiar, seguro y tranquilo. Es un lugar ideal para aquellos que buscan la paz y la comodidad. Amenidades: El edificio cuenta con un motor lobby para mayor comodidad, interfono para la seguridad, un elevador para acceder fácilmente a tu PENTHOUSE, un espacioso salón lounge para socializar, una alberca para refrescarte en días soleados, un asoleadero para relajarte y tomar el sol, un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma, un área de juegos para niños (arenero) y una terraza zen en el sexto piso. Este PENTHOUSE es una residencia de ensueño que combina lujo, espacio y naturaleza en un entorno seguro y acogedor. Con su vista a la selva, el Roof Garden con jacuzzi y todas las comodidades disponibles en el edificio, ofrece un estilo de vida exclusivo y relajado para quienes valoran la comodidad y la sofisticación. Características Generales: Superficie total: 214.73 m2 Superficie habitable: 104.73 m2 Superficie Roof Top: 110 m2 Recamaras: 2 Baños: 2. 5 Terraza: 1 Roof Top: 1 Área de lavado: 1 Estacionamientos: 2 TECHADOS Nivel: 6 y 7 (Roof Top)Equipamiento: Mini Split Inverter | Ventiladores de techo | Cristal templado baños | Espejos | Boiler | Batea Amenidades Residencial Arbolada: Kiosko | Cancha Multifuncional | Juegos para Niños | Andadores | Fuente con Peces | Skate Park | Ciclopista | Áreas Verdes | Acceso Controlado | Cámaras de Seguridad | Seguridad Privada Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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