Departamento PENTHOUSE en Venta, 4 Recamaras, 2 Niveles, Aqua by Cumbres, Cancun
$349,378≈ MX$6,500,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 287 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento PENTHOUSE en Venta, 4 Recamaras, 2 Niveles, Aqua by Cumbres, AVENIDA HUAYACAN, Cancún Penthouse se encuentra en la Torre 6, en el piso 6, con acceso directo por elevador a la puerta. Con dos niveles y un Roof Garden Privado de 74 m2, ofrece vistas panorámicas espectaculares al residencial, creando un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para vivir y disfrutar en familia o como inversión en Cancún. PLANTA BAJA: • Recámara #1 / Master - Con baño completo, clóset y vestidor • Recámara #2 - Con baño completo y clóset • Recámara #3 - Con baño completo y clóset • Sala de TV, Bodega 1.5 m2 en Estacionamiento • 2 Cajones de Estacionamiento PLANTA ALTA: • Amplia estancia y comedor con salida a terraza • Cocina integral equipada con estufa y campana extractora • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado con Calentador PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$349,378
