Departamento PH en Venta con Terraza Narvarte, Benito Juarez
$564,537≈ MX$10,500,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 327 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO PARA UN VISIONARIO E INVERSIONISTA!VIVE EN UN DEPARTAMENTO Y RENTA 3! ¡Atención Inversionistas! Departamento en Venta en Narvarte Poniente ¡No pierdas esta oportunidad única! Se vende amplio PH en la reconocida colonia Narvarte Poniente, ideal para transformarse en 4 departamentos, perfectos para generar rentas o para vivir en uno mientras alquilas los otros tres. Características del Inmueble: Ubicación: Av. Universidad, casi esquina con San Borja. En un entorno vibrante, cerca de tiendas departamentales, restaurantes, bancos y más. Con fácil acceso a vías de comunicación y transporte público, ¡la ubicación es simplemente inmejorable! Superficie Total: 327.39 m², distribuido en 4 departamentos dentro del PH, se remodeló hace 7 años, cuenta con elevador. Las medidas son: Departamento 1: 83.80 m² Departamento 2: 82.80 m² Departamento 3: 81.16 m² Departamento 4: 80.35 m² Tienes que cerrar con tabla roca cada departamento si asi lo deseas, poner cocina y acabados a tu gusto! Distribución: Cada departamento incluye: Sala Comedor Cocina (a instalar) Área de lavado 2 amplias recámaras 1 baño completo y 1 medio baño Vista panorámica de la CDMX 2 departamentos con hermosa terraza 3 lugares de estacionamiento fijos y techados, independientes Amenidades: Elevador Roof Garden común con baños para visitas Vigilancia las 24 horas ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona con gran demanda! Para más información o para programar una visita, ¡llámanos hoy mismo! Importante: Las áreas y medidas son ilustrativas y deberán ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso; por favor verifica con la inmobiliaria y los propietarios. Los bienes no incluyen muebles ni estructuras que no estén adheridas de manera fija. Gastos notariales, impuestos y honorarios del notario no están incluidos en el precio de la propiedad. Si se adquiere a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará según las tasas de interés aplicables.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$564,537
