Departamento planta baja en Kanab Residencial Playas de Tijuana
$280,729≈ MX$5,231,882
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 127 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: TIJV-4694 Kanab Residencial en Playas de Tijuana| Planta Baja con Porche Exclusivo, 127 m², 2 o 3 recámaras — Entrega Inmediata Dentro de Kanab Residencial, la etapa 2 del proyecto ofrece una oportunidad excepcional: el departamento en planta baja con porche privado. Una configuración que no se repite en los niveles superiores y que convierte este inmueble en el más versátil del edificio. Ubicado a un costado de la Universidad Iberoamericana, en la zona residencial más tranquila y segura de Playas de Tijuana, con entrega inmediata y disponibilidad para escriturar en el mismo mes. Construcción 127 m² Superficie 148 m² Recámaras 2 o 3 (configurable) Baños completos 2 Estacionamiento 2 cajones fijos Vista Escénica Entrega Inmediata (llave y escrituras) El edificio en detalle: · 7 niveles | 14 departamentos por edificio · Solo 2 unidades por nivel (privacidad máxima) · Etapa 2: departamento disponible ahora · Etapa 3: preventa (entregas futuras) Amenidades: · Acceso controlado 24/7 con circuito cerrado de cámaras · Jacuzzi con vista al mar (en área común) · Área de asadores y pérgola · Casa club para eventos · Juegos infantiles · Bodega individual por departamento · Jardines interiores cuidados Incluye: departamento equipado con cocina integral con barra, mueble de lavandería, closets, walkingcloset, boiler ,2 cajones de estacionamiento, bodega y amenities. Contacto para agendar recorrido físico.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
$280,729
