Departamento - Playa del Carmen
$134,256≈ MX$2,500,000
Sobre esta propiedad
Departamentos para Inversión en Playa del Carmen | A minutos de la 5ª Avenida | Alta Plusvalía y Rentas Vacacionales Corazón de Playa Urban ResidencesPlaya del Carmen, Quintana Roo DisponibilidadEstudio + Terraza Unidad: E03 Nivel: 2 Superficie: 25.78 m² Precio: $2,500,000 MXN Departamento de 2 Recámaras Unidad: D03 Nivel: 2 Superficie: 55.51 m² Precio: $3,800,000 MXN Características del Desarrollo Desarrollo boutique de 21 departamentos 6 niveles Estudios, departamentos de 1 y 2 recámaras Unidades tipo Lock-Off (según disponibilidad) 2 locales comerciales Lobby Elevador Lavandería Coworking Bicicletero Cargador para vehículos Tesla Seguridad 24/7 Amenidades Rooftop con vista panorámica Alberca panorámica Pool Bar Terraza Área de asadores Gimnasio Área de yoga Sauna Vapor (Steam Room) UbicaciónColonia Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen A pocos minutos de: Playa del Caribe Quinta Avenida Beach Clubs Quinta Alegría Walmart La Mega Corazón Street Terminal de autobuses Parques Escuelas Centros deportivos Invierte donde la demanda nunca se detiene. Corazón de Playa Urban Residences fue diseñado para inversionistas que buscan alta plusvalía, excelente ubicación y gran potencial de rentas vacacionales o de larga estancia. Su ubicación en la colonia Gonzalo Guerrero, a unos minutos de la Quinta Avenida y de las playas del Caribe Mexicano, lo convierte en una opción altamente atractiva para turistas, nómadas digitales y residentes. Este exclusivo desarrollo boutique de solo 21 departamentos ofrece un concepto moderno y funcional con estudios y departamentos de 1 y 2 recámaras, además de amenidades que elevan la experiencia de los huéspedes y aumentan el atractivo para plataformas como Airbnb. Los residentes disfrutan de un espectacular rooftop con alberca panorámica, gimnasio, sauna, vapor, yoga, coworking, pool bar, lavandería, elevador, seguridad 24/7 y cargadores para vehículos eléctricos, características altamente valoradas por el mercado actual. Su cercanía con la playa, restaurantes, centros comerciales, supermercados y la vibrante vida de Playa del Carmen favorece una ocupación constante durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para diversificar tu patrimonio. Disponibilidad Estudio E03 25.78 m² Terraza $2,500,000 MXN Departamento D03 2 recámaras 55.51 m² $3,800,000 MXN Invierte hoy en uno de los destinos con mayor crecimiento y demanda del Caribe Mexicano y comienza a generar valor desde el primer día. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$134,256
