Departamento - Playa del Carmen
$142,042≈ MX$2,645,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Encanto de Playa preventa Playa del Carmen, Quintana Roo Entrega Junio 2027 Ubicación: Col. Ejidal, Playa del Carmen. DisponibilidadDepartamento 1 Primer nivel 54.90 m² 2 recámaras Balcón Precio: $2,644,488 MXN Departamentos 5 y 6 Segundo nivel 54.90 m² 2 recámaras Balcón Precio: $2,704,590 MXN Distribución Sala Cocina-Comedor Balcón Recámara principal Recámara secundaria 1 baño completo Amenidades Alberca Asoleadero Pool Bar Área de parrilla Espacio abierto para wellness Elevador Acceso controlado Estacionamiento techado para 10 vehículos Espacios para motocicletas y bicicletas Acabados Premium Pisos de mármol travertino en sala, cocina, recámaras, baños y balcón Cubiertas de cocina con acabado tipo cuarzo Piedra Sukabumi natural en alberca Concreto aparente en fachada Cerámica decorativa en alberca, baños y área de grill Carpintería en MDF con acabado tipo madera natural y tonos verdes Vegetación integrada en fachada para mayor confort térmico y estética Invierte en un desarrollo que combina diseño, ubicación y alta demanda de rentas en Playa del Carmen. Encanto de Playa es un exclusivo desarrollo boutique de solo 20 departamentos, diseñado para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de plusvalía y rentabilidad. Ubicado en la colonia Ejidal, una de las zonas con mayor crecimiento de Playa del Carmen, ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a la playa, la Quinta Avenida, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios. Los departamentos de 54.90 m² cuentan con 2 recámaras, balcón y espacios funcionales que responden a las necesidades del mercado actual, siendo ideales para vivir, disfrutar como segunda residencia o generar ingresos mediante rentas vacacionales o de larga estancia. Su arquitectura contemporánea integra vegetación, materiales naturales y acabados de alta calidad que brindan confort, frescura y durabilidad. Destacan los pisos de mármol travertino, las cubiertas tipo cuarzo y la exclusiva piedra Sukabumi en la alberca, un material reconocido internacionalmente por su belleza y resistencia. El desarrollo ofrece amenidades que incrementan su atractivo para residentes y huéspedes, incluyendo alberca, pool bar, área wellness, asadores, elevador, acceso controlado y estacionamiento techado. Disponibilidad Departamento 1 – Primer nivel – $2,644,488 MXN Departamentos 5 y 6 – Segundo nivel – $2,704,590 MXN Una excelente oportunidad para invertir en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento y demanda del Caribe Mexicano Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$142,042
