Departamento PLAYACAR FASE 1
$1,095,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 167 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos y Penthouses de Lujo Frente al Mar en Playacar Fase I Playa del Carmen, Quintana Roo Exclusivo desarrollo residencial de lujo con vista al mar, ubicado en Playacar Fase I, la zona residencial con mayor valor patrimonial y plusvalía de Playa del Carmen. Un proyecto único que combina arquitectura contemporánea, diseño minimalista y un entorno natural privilegiado frente al Caribe mexicano. El desarrollo consta de departamentos y penthouses de 3 y 4 recámaras, diseñados para un estilo de vida sofisticado o para inversionistas que buscan un producto premium con alta demanda y exclusividad. Precio DESDE – USD $1,095,000 Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Ubicación Premium Ubicado en Playacar Fase I, comunidad cerrada frente al mar, a corta distancia de: • Paseo del Carmen • Quinta Avenida • Playa y ferry a Cozumel Playacar es reconocido por su seguridad, privacidad y residencias de alto nivel, rodeado de naturaleza, hoteles de lujo, campo de golf y áreas comerciales. El Proyecto • 24 unidades premium distribuidas en 3 edificios (A, B y C) • 4 niveles por edificio • 2 unidades por nivel • 8 unidades por edificio Tipologías: • 6 Penthouses con solárium privado • 6 Garden Houses en planta baja con jardines privados • 12 departamentos tipo en niveles intermedios Distribución y Diseño Interior • Sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente • Amplias terrazas frontales a todo lo ancho de la unidad • Alturas de techo de hasta 3.00 m • Cocinas con isla central totalmente equipadas • Acabados de lujo: mármol, granito y carpintería premium • Área de servicio con cuarto y baño • Ventanales de piso a techo para máxima iluminación natural Terrazas • Terrazas frontales con barandales de cristal y pisos de mármol • Terrazas posteriores con acceso desde recámaras • Jardines privados de 80 a 180 m² en unidades Garden House Dormitorios • Recámara principal con acceso a terraza frontal y walk-in closet • Baños con ventilación e iluminación natural • Recámaras secundarias con acceso a terraza posterior Amenidades de Alto Nivel • Alberca infinity • Alberca familiar • Piscina semiolímpica • Solárium común con vista al mar • Soláriums privados en penthouses • Gimnasio totalmente equipado • Áreas de asadores y minibar • Jardines y terrazas • Vestíbulo con cascada decorativa Seguridad y Acceso • Acceso controlado • Seguridad 24/7 • Cámaras de vigilancia • Estacionamiento subterráneo • Elevador desde estacionamiento hasta roof top Contactame
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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