Departamento - Polanco II Sección
$7,240/ mes≈ MX$135,000
- 2Habitaciones
- 4Baños
- 345 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? ¡VIVE EN EL CORAZÓN DE POLANCO CON ESTILO Y COMODIDAD! ????? ¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación? ???? Este exclusivo departamento en renta en Polanco Garden es todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena en una de las zonas más privilegiadas de CDMX. ???????????? ????? 2 amplias recámaras con clósets modernos y excelente iluminación natural ?????? 4 baños completos, diseñados con acabados de lujo y funcionalidad???? 2 lugares de estacionamiento techados, con seguridad 24/7 ????????? Cocina equipada con barra desayunadora + parrilla ideal para los amantes de la cocina ????????? Sala-comedor con acceso directo a 2 terrazas privadas, perfectas para tus reuniones o simplemente relajarte al aire libre ???????????? Relájate como nunca en tu propio jacuzzi privado, ¡como en un spa, pero en casa! ??????????????? ¡Pet friendly! Tus mejores amigos también son bienvenidos ???????? ???? Ubicación inmejorable en Polanco, a pasos de parques, restaurantes gourmet, centros comerciales como Antara y Miyana, supermercados, escuelas, museos y más. Todo lo que necesitas a solo unos minutos caminando. ???????????? ???? Renta mensual competitiva acorde al lujo y zona ???? (consulta precio actualizado)???? Disponibilidad inmediata – ¡solo tráete tus maletas! ????? Vive con estilo, privacidad y seguridad en un entorno rodeado de naturaleza y diseño contemporáneo. Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas que buscan calidad de vida sin salir de la ciudad. ???? Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu nuevo hogar te espera en Polanco Garden! ????????
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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