Departamento - Polanco IV Sección
$5,310/ mes≈ MX$100,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 250 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PENTHOUSE EN RENTA EN POLANCO | 250 m² + 60 m² DE TERRAZA Espectacular Penthouse en renta sobre Calle Temístocles, en el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de México. Con 250 m² totales, incluyendo una amplia terraza privada de 60 m², este departamento ofrece amplitud, privacidad y una excelente distribución para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones y momentos al aire libre. Características: 250 m² totales 60 m² de terraza 2 recámaras, cada una con baño completo Amplia sala Comedor Baño de visitas Cocina integral Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo 2 lugares de estacionamiento independientes Edificio con vigilancia 24/7 ???? Ubicación privilegiada en Calle Temístocles, Polanco, cerca de restaurantes, boutiques, servicios, parques y las principales vías de acceso de la zona. ???? Renta: $100,000 MXN mensuales Mantenimiento incluido. Una excelente opción para quienes buscan un penthouse amplio, privado y con terraza en Polanco, en una ubicación inmejorable. ???? Informes y citas: Liliana Arredondo 5580355871 Penthouse en renta Polanco, departamento en renta Polanco, departamento de lujo Polanco, penthouse con terraza Polanco, departamento con terraza en renta, Temístocles Polanco, departamento 2 recámaras Polanco, departamento 250 m² Polanco, renta departamento Polanco CDMX, departamento con cuarto de servicio, departamento con 2 estacionamientos, penthouse lujo CDMX.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$5,310/ mes
