Departamento - Polanco IV Sección
$3,374/ mes≈ MX$63,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 249 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PH EN RENTA EN POLANCO | 249 M² | 3 RECÁMARAS | TERRAZA | 2 NIVELES$63,000 MXN mensuales Excelente PH en renta en Polanco, ubicado sobre Hegel, Colonia Polanco, en una calle tranquila y arbolada, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y privacidad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. El departamento se distribuye en 2 niveles y cuenta con 249 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS 249 m² de superficie PH en 2 niveles 3 recámaras 3 baños Family room Sala y comedor Cocina Terraza Cuarto de servicio Área de lavandería 2 lugares de estacionamiento 2 elevadores Puerta eléctrica Seguridad 24 horas Calle arbolada y tranquila Edificio remodelado en 1984 Su distribución y metraje lo hacen una excelente opción para familia, ejecutivos, diplomáticos o personas que buscan vivir en Polanco con espacios amplios, terraza y estacionamiento. UBICACIÓNExcelente ubicación en Polanco, cerca de restaurantes, cafés, boutiques, parques, supermercados, servicios, oficinas corporativas y principales vías de comunicación. Renta: $59,000 MXN Mantenimiento: $5,800 MXN COMISIÓN YA COMPARTIDA CON ASESORES INMOBILIARIOS. Contacto: Liliana Arredondo Mío Home 55 8035 5871 PH en renta Polanco, penthouse en renta Polanco, departamento en renta Polanco, departamento de lujo en Polanco, departamento amplio en Polanco, renta Polanco CDMX, renta departamento Polanco Miguel Hidalgo, PH 3 recámaras Polanco, penthouse 3 recámaras Polanco, departamento con terraza Polanco, PH con terraza, departamento con cuarto de servicio, departamento con family room, departamento con estacionamiento Polanco, departamento 249 m2 Polanco, renta Hegel Polanco, departamento en Hegel, renta en Polanco Miguel Hidalgo, departamento remodelado Polanco, departamento para familia Polanco, departamento para ejecutivos Polanco, renta residencial Polanco, departamento cerca de Masaryk, departamento cerca de Parque Lincoln, bienes raíces Polanco, inmuebles en renta Polanco, propiedades en renta Polanco, lujo Polanco, penthouse CDMX, PH Ciudad de México, renta departamento CDMX.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,374/ mes
