Departamento - Polanco V Sección
$418,833≈ MX$7,790,000
- 2Baños
- 97 m²Área
Sobre esta propiedad
Descubre este acogedor departamento de 97 m² completamente remodelado, donde el diseño contemporáneo y los detalles arquitectónicos crean un ambiente único. Su muro de ladrillo aparente y la iluminación cálida aportan carácter y confort a los espacios sociales, integrándose de manera idónea con un acogedor balcón interior con vista arbolada, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse por la tarde. Características principales: ???? 97 m² perfectamente distribuidos. ????? Sala-comedor con muro de ladrillo y excelente iluminación. ???? Balcón interior con vista a copas de árboles. ???? Cocina integral abierta con barra de servicio. ????? 2 recámaras amplias con clóset. ???? 2 baños completos remodelados. ???? Cuarto de servicio integrado. ????Bodega ???? 1 lugar de estacionamiento independiente. ???? Vigilancia y seguridad 24/7.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$418,833
