Departamento punta cancun
$1,150,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 232 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo Condominio de Lujo Frente al Mar en Venta | Zona Hotelera de Cancún Vive el máximo estilo de vida frente al mar en este exclusivo condominio de lujo ubicado en el corazón de la prestigiosa Zona Hotelera de Cancún. Situado frente a Chedraui Selecto y a solo unos pasos de las mejores playas del Caribe, restaurantes de primer nivel, centros comerciales y entretenimiento, esta residencia ofrece una combinación inigualable de lujo, confort y ubicación. Con 232 m² de construcción, este elegante condominio cuenta con 3 amplias recámaras y 3 baños completos, incluyendo una espectacular recámara principal con impresionantes vistas panorámicas al Mar Caribe. Las áreas de sala y comedor de concepto abierto se integran perfectamente con una extraordinaria terraza privada de 10 metros, ideal para disfrutar de la brisa marina, relajarse o recibir invitados con un escenario incomparable. La propiedad también ofrece una moderna cocina totalmente equipada, área de servicio y lavandería independiente, además de 2 espacios de estacionamiento techado, brindando funcionalidad y comodidad para el día a día. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, este exclusivo condominio representa una oportunidad única para disfrutar de uno de los destinos frente al mar más codiciados de México. Características de la Propiedad 232 m² de construcción Exclusiva ubicación frente al mar en la Zona Hotelera de Cancún 3 amplias recámaras 3 baños completos Recámara principal con espectaculares vistas al Mar Caribe Sala y comedor de concepto abierto Cocina moderna totalmente equipada Área de servicio y lavandería Amplia terraza privada de 10 metros 2 cajones de estacionamiento techado Amenidades Tipo Resort Alberca infinita con bar acuático Alberca climatizada para niños Gimnasio de última generación Spa de servicio completo Acceso directo a la playa Seguridad 24/7 y acceso controlado Disfruta de la privacidad y exclusividad de una residencia frente al mar, con acceso inmediato a las mejores playas de Cancún, restaurantes gourmet, marinas, campos de golf, centros comerciales y toda la oferta turística de la Zona Hotelera. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las ubicaciones más exclusivas del Caribe Mexicano.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,150,000
