Departamento Remodelado en Polanco
$483,483≈ MX$8,950,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento exterior, ubicado en segundo piso, con excelente distribución, amplios espacios y remodelación reciente. Una propiedad que destaca por su metraje, iluminación natural y ubicación estratégica dentro de Polanco. Superficie • 180 m² de construcción Distribución y características: • Sala y comedor amplios • Terraza integrada a la estancia • Cocina integral remodelada • 3 recámaras • 2 baños completos • Aire acondicionado en estancia y recámara principal • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • 1 lugar de estacionamiento • Elevador • Seguridad 24/7 • Departamento exterior • Piso 2 • Edificio de pocos niveles 5 Estado del inmueble: • Totalmente remodelado • Pisos nuevos • Baños renovados • Cocina actualizada • Persianas nuevas • Instalaciones en excelente estado Ubicación privilegiada: A unos pasos de Antara, Pabellón Polanco, Museo Soumaya, Plaza Carso, comercios, servicios y zonas corporativas. Ideal para vivir Polanco caminando. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido en el precio de venta. La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. Características Exterior Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Cisterna General
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$483,483
