Departamento - San Bernardino Tlaxcalancingo
$212,314≈ MX$3,950,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre los últimos 2 departamentos nuevos en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla. Estos inmuebles están ubicados estratégicamente a solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac y el Periférico, y a 10 minutos de la UDLAP y el Tec de Monterrey, lo que los convierte en una opción ideal para quienes desean estar cerca de las principales universidades o buscan una inversión rentable con un potencial de renta mensual de $20,000 MXN. La torre, de diseño moderno y exclusivo, alberga 36 departamentos y ofrece 9 amenidades de lujo que incluyen: - Lobby elegante - Alberca - Áreas para niños y mascotas - Asadores - Fogatero - Salón para eventos con capacidad para 100 personas - Gimnasio - Espacios de coworking - Sky lounge Los departamentos, con una construcción total de 120 m² ( 115.65 m² habitables, y terraza de 36m2) disponen de: - 3 recámaras (todas en suite),con closets y la principal con baño completo y secundarias con baño completo compartido - 2 estacionamientos techados El interior cuenta con acabados de primera calidad, como pisos de porcelanato en pasillos y áreas sociales, piso laminado en recámaras, iluminación LED, y modernos gabinetes de cocina color ivory con cubierta de granito negro. La propiedad ofrece vistas impresionantes hacia Zavaleta, Angelópolis y los majestuosos volcanes. La edificación está construida con materiales de alta resistencia y durabilidad, asegurando una larga vida útil. El complejo cuenta con vigilancia 24/7 e instalaciones de servicios subterráneos, garantizando la máxima seguridad y confort para sus residentes. Con precios que oscilan entre $3,950,000 MXN y $3,850,000 MXN y una cuota de mantenimiento de $2,900 pesos mensuales, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada. La entrega es inmediata y la plusvalía es alta, ofreciendo una inversión segura y valiosa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$212,314
