Departamento - San Pedro de los Pinos
$422,480≈ MX$7,909,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 109 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta con vista al muro artístico. 109 M2 81 M2 habitables + 28 M2 de balcón. 2 recamaras 2 baños 2 estacionamientos Sal-comedor Cocina abierta Encontrarás un lugar donde coincide la arquitecta clásica con la moderna, podrás disfrutar de amenidades como terrazas, salón de negocios, ludoteca, salón de juegos para niños, spa, vapor, baños, vestidores, vestíbulo de acceso, salón fitness, alberca, gimnasio, asadores, áreas verdes. A minutos de la Universidad Panamericana, Galerías Insurgentes, parque Hundido, Torre Manacar, supermercados y vías primarias de la Ciudad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$422,480
