Departamento - Santa Engracia
$2,578,513≈ MX$47,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 406 m²Área
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PRE VENTA DE HERMOSO PROYECTO EN VALLE OTE. VISTAS PANORAMICAS DEL CERRO DE LA SILLA, SIERRA MADRE, LA HUASTECA Y AL CAMPO DE GOLF CLUB CAMPESTRE. CONTARA CON DISEÑO DE ILMUNINACION Y VENTILACION NATURAL ASI COMO PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA. AMENIDADES SEGURIDAD 24 / 7 ENERO, 2026 MODELO H 359 m 2 + 47 m 2 balcón Total 406 m 2 Sala Comedor Medio baño Cocina Integral con cubierta de cuarzo Ante comedor Recámara Principal con baño y área de vestidor Recámara Secundaria con baño y área de closet Recámara Secundaria con baño y área de closet Estancia Centro Lavado Cuarto de servicio con baño completo Balcón 47 m 2 4 cajones de estacionamiento Bodega 7 m 2 INCLUYE Lava vajillas, microondas, tarja con llave mezcladora Estufa, campana, horno Puertas solidas de encino Clima y calefacción con termostato programable en cada área Baños con lavanetas y espejos Cableado para sistema inteligente Pisos de porcelanato italiano, formato grande. SOFISTICACION Y ATENCION AL DETALLE Acabados de Lujo Altura libre de 3.25m en departamentos y Penthouses Sistema de aire acondicionado distrital Preparación para Sistema Inteligente Preparación y opción para control eléctrico de persianas e iluminación Instalación Triple play para voz, datos y videos. AMENIDADES 2 Salones de Eventos 2 gimnasios Spa y baños de vapor Alberca, jacuzzi y alberca para niños Business Center Juegos Infantiles 3 Salones de niños Gran Salón Snack bar Sports bar Simulador de Golf Grill 2 Salas de vistas privadas Salón de Juegos Area de Yoga Sala Lounge 24,377.59 m 2 de áreas verdes, plaza, espejos de agua y andadores SERVICIOS Lobby Concierge Sala de Choferes LA SEGURIDAD ANHELADA VIgilancia las 24 horas los 7 días de la semana Cámaras de Seguridad en circuito cerrado Control de acceso con tarjeta electrónicas Planta eléctrica de emergencia Sistema de detección y extinción de incendios Area de Personal de Servicio Cada departamento cuenta con Botón de Emergencia para apoyo de rápida respuesta. FORMA DE PAGO Plan 1 10 % Enganche 20 % en 18 mensualidades 70 % a la entrega Plan 2 30 % Enganche 70 % a la entrega Plan 3 30 % Enganche 20 % en 18 mensualidades 50 % a la entrega Nota: Según el plan elegido se pueden aplicar muy buenos descuentos, también se estudian las propuestas de los clientes. 24-DV-6744 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,578,513
