Departamento Shark Puerto Cancun
$5,370/ mes≈ MX$100,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
SHARK TOWER – PUERTO CANCÚNRenta / Venta – Departamento Amueblado de Lujo Vive la experiencia de lujo absoluto en el ícono arquitectónico de Puerto Cancún. Diseño, exclusividad y vistas espectaculares al mar y la marina. Características: 2 amplias recámaras 3.5 baños Cuarto de servicio con baño Amueblado con estilo contemporáneo Cocina integral equipada de alta gama Terraza con vista panorámica Sala – Comedor con ventanales de piso a techo Amenidades exclusivas: Alberca infinita frente al canal Spa y gimnasio de última generación Cine, lounge y business center Concierge y seguridad 24/7 Acceso directo a marina y playa Precio de Venta: $22,000,000 MXN Renta mensual: $100,000 MXN (amueblado) Ubicación: Shark Tower, dentro de Puerto Cancún, rodeado de marina, restaurantes, centro comercial y campo de golf. Contáctame: Propiedad exclusiva – Tiempo limitado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,370/ mes
