Departamento - Supermanzana 312
$243,286≈ MX$4,526,208
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Por qué KOA Towers? Porque creemos que tu hogar debe ser más que un lugar donde vives: debe ser un espacio para reconectar con lo importante. En KOA Towers encuentras no solo confort, sino una inversión inteligente en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía en el país. ¿Cómo lo logramos?Combinamos diseño contemporáneo, amenidades de resort y ubicación estratégica para brindarte una experiencia residencial superior. Nuestro desarrollo está pensado para quienes valoran la tranquilidad, el bienestar y la calidad de vida, sin renunciar al estilo ni a la conectividad. ¿Qué te ofrecemos?Un proyecto exclusivo de sólo 4 torres y 198 departamentos, con espacios amplios, funcionales y acabados de alta calidad. Distribuciones y Precios:Prototipo de 2 recámarasDesde 111.91 m² hasta 176.64 m² 2 recámaras 2 baños Terraza Cuarto de lavado 2 cajones de estacionamientoPrecio: Desde $3,259,161 hasta $6,417,551 MXN Prototipo de 3 recámarasDesde 143.98 m² hasta 204.55 m² 3 recámaras 2.5 baños Terraza Cuarto de lavado 2 cajones de estacionamientoPrecio: Desde $4,222,969 hasta $6,930,179 MXN Amenidades que inspiran tu día a día:2 albercas infinity en cada rooftop Alberca familiar central Gimnasio climatizado Salón de eventos Koa working (coworking) Zona de asadores Parque infantil Zona de yoga Cancha de pádel Ubicación privilegiada:Av. Prolongación La Luna, Lt. 01, Mz. 312, Supermanzana 313, Cancún, Q. Roo. FASE I – Entrega diciembre 2025FASE II – Entrega junio 2026 Desarrolladores con trayectoria:Del equipo detrás de Aldea Savia, Areka Towers, Copal, La Reserva, Saumeria y Zienna. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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