Departamento - Supermanzana 40
$134,256≈ MX$2,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ficha Técnica— Habitalia ParaísoDesarrollo: Habitalia ParaísoUbicación: Supermanzana 40, Cancún, Q. RooA un lado de: Las Plazas Outlet CancúnAño de construcción del desarrollo: 2017Uso: Habitacional — ideal para residencia o renta vacacional / temporalNivel del departamento: 3er piso Estado del inmueble: Totalmente remodelado, amueblado y equipado Ubicación Estratégica — SM 40 CancúnPuntos clave A un lado de Las Plazas Outlet Cancún A 10 minutos de la Zona Hotelera A una cuadra de transporte público 5 plazas comerciales alrededor Cerca de: Supermercados Restaurantes y cafeterías Gimnasios Colegios Bares y farmacias Referencias adicionales 300 m de Plazas Outlet 3 km del Palacio de Gobierno de Cancún Acceso rápido a avenidas principales Ubicación ideal para plusvalía e inversión inmobiliaria. Características del Departamento2 recámaras 2 baños completamente remodelados Sala – comedor Cocina totalmente equipada Cuarto de lavado Balcón Estacionamiento privado para 2 vehículos Equipamiento incluido: Mobiliario Línea blanca Equipamiento interior Acabados renovados Amenidades del Desarrollo*Enorme alberca con chapoteadero *Palapas *Asoldademos *Jacuzzi *Terrazas con muebles de jardines *Gimnasios *Salón de usos múltiples *Jardines *Elevadores *Caseta de seguridad 24/7 *Circuito cerrado de Tv Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$134,256
