Departamento THE WAVES TULUM
$240,747≈ MX$4,483,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 111 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
*VENTA DEPARTAMENTO EN THE WAVES TULUM Tu Nueva Inversión en Av. Kukulkán — *Precio* $4,483,000 MXN — únicamente contado. Producto perfecto para cierre rápido, alta ocupación en renta y excelente revalorización. Proyecto tipo resort en una de las ubicaciones más estratégicas de Tulum: Av. Kukulkán, Región 1, con acceso directo a playas, zona hotelera y la mejor plusvalía. Características del departamento • 1 recámara • 1 baño completo • Cocina abierta • Sala-comedor • 44.78 m² de construcción • 111.23 m² de terreno • Terraza o patio según tipología • Ideal para inversionistas y renta vacacional de alto rendimiento Amenidades Premium • Sky rooftop pool • Piscinas interiores • Spa, sauna y gimnasio • Rooftop bar • Yoga deck • Restaurante • Seguridad 24/7 GRAN OPORTUNIDAD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,747
