Departamento Ultimo Piso en Venta con Terraza
$160,596≈ MX$2,990,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 88 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenidos a la vibrante vida de Citylomas! PARQUE ALCUMBRE. Este moderno y cómodo departamento en la CIMA de la prestigiosa Torre HEM 2, dentro del exclusivo Fraccionamiento Lomas de Angelópolis en San Andrés Cholula, te espera para que lo llames hogar. Con una superficie de 88 m2, esta joya de un dormitorio ofrece un ambiente acogedor y funcional. El diseño de interiores incluye una cocina equipada, un cuarto de servicio y un espacio de estudio ideal para trabajar desde casa o disfrutar de tus hobbies. Además, cuenta con un baño completo de diseño elegante. El edificio ofrece lo último en comodidades. Disfruta de una refrescante alberca para esos días cálidos y de un área social con asador, perfecta para reuniones con amigos y familiares. Con dos elevadores al servicio de los residentes, la comodidad está garantizada. Para tu vehículo, tienes un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando que tu auto esté protegido. Servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento están incluidos, asegurando tu comodidad diaria. Ubicado al frente de la torre, el departamento ofrece vistas encantadoras. Además, es apto para crédito, facilitando la adquisición de tu nuevo hogar. Conecta fácilmente con el dinamismo de la zona, rodeada de tiendas, restaurantes y opciones recreativas que harán de tu vida una experiencia emocionante. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de San Andrés Cholula! * EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI APERTURA DE CREDITO. * EL PRECIO INCLUYE EL MOBILIARIO MOSTRADO EN LAS FOTOS (SE PUEDEN NEGOCIAR LOS MUEBLES). LOS PRECIOS PUEDEN VARIAR NO INCLUYEN GASTOS DE APERTURA DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD LO ENCUENTRAS EN LA PÁGINA WEB
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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