Departamento Valle Aurora Cancun
$217,992≈ MX$4,067,140
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 107 m²Área
Sobre esta propiedad
VALLE AURORA CANCÚN Vive el lujo, la exclusividad y la mejor plusvalía de Cancún Ubicación: Av. Huayacán, Cancún, Quintana Roo Descubre Valle Aurora Cancún, un desarrollo residencial de primer nivel ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Un proyecto exclusivo de tan solo 90 departamentos, diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad, lujo y una extraordinaria inversión patrimonial. Rodeado de naturaleza, con acceso inmediato a las principales vialidades, playas, Zona Hotelera, aeropuerto, centros comerciales, escuelas y hospitales. PROMOCIÓN ESPECIAL POR TIEMPO LIMITADO 5% DE DESCUENTO Aplicable con el siguiente esquema de pago: • 30% de enganche • 70% contra entrega Promoción sujeta a disponibilidad y vigencia. ENTREGA DIC.2028 DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Departamento de 2 Recámaras Desde $4,067,140 MXN VISTA TRASERA PLANTA BAJA Desde $4,900,000 mxn VISTA A LA ALBERCA PISO 5 Departamento de 3 Recámaras Desde $6,609,222 MXN VISTA TRASERA PLANTA BAJA Desde $6,564,368 mxn VISTA A LA ALBERCA PISO 5 MÁS DE 25 AMENIDADES PREMIUM • Alberca tipo resort con Pool Bar • Snack Bar • Spa • Gimnasio totalmente equipado • Coworking • Boliche • Cinema • Gamer Room • Muro de escalar • Pista de jogging • Cancha de tenis • Cancha de paddle • Cancha de fútbol infantil • Cancha de usos múltiples • Skate Park • Parque para mascotas • Juegos infantiles • Ludoteca • Salón de eventos • Área de asadores • Junior Club • Senior Club • Garage Band • Elevadores • Lobby de lujo • Seguridad 24/7 y control de acceso CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Acabados de lujo • Estacionamiento techado • Área comercial dentro del desarrollo • Privacidad y exclusividad • Diseño contemporáneo • Alta plusvalía • Excelente opción para vivir o invertir DESARROLLADOR Grupo Inmobiliario, empresa con amplia experiencia en desarrollos exitosos en Cancún, Playa del Carmen y Tulum, generando plusvalías de entre 40% y 50% desde preventa hasta entrega. Agenda tu recorrido y conoce el desarrollo que está transformando la zona de Av. Huayacán. CONTACTAME Y HAZ VALIDA ESTA PROMOCION
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$217,992
