Departamento venta, Ampliación Reforma, Puebla
$158,353≈ MX$2,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 141 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio de venta $2,950,000M2 Habitables: 141.45 I Dos niveles Departamentos por nivel:2 I Departamento en nivel: número 3 Mantenimiento mensual: Aun sin costo Elevador: no I Estacionamiento: si, 1 Cisterna general I Gas estacionario ID: Z61985272 Departamento dúplex ubicado en una torre residencial, con una ubicación estratégica que brinda acceso inmediato a las principales vialidades y a las zonas comerciales de mayor demanda de la ciudad. Rodeado de reconocidos colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y una amplia oferta de servicios, ofrece una excelente combinación de comodidad, conectividad y calidad de vida, ideal tanto para habitar como para invertir. DISTRIBUCIÓN Primer nivel - Bodega - Sala y comedor - Cocina abierta totalmente equipada - Dos recámaras con baño privado y closets cada una - Cuarto de lavado Segundo nivel - Recámara principal, cuenta con amplio vestidor y baño - Terraza para roof garden Portón eléctrico Estacionamiento para 1 auto de 12.15m (sin estorbar) con amplio espacio Caseta de vigilancia Referencias de ubicación - A 1.6KM Walmart Las Ánimas - A 2KM La Paz - A 4.9 KM de C.C Angelópolis y Solesta ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,353
