Departamento Venta Av. Huayacan Ombú
$159,304≈ MX$3,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 87 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenidos al nuevo hogar de tus sueños en Supermanzana 295, Avenida Huayacan, Piso 2! Este encantador departamento en Ombu Residencial, de tan solo 3 años de antigüedad, ofrece una experiencia de vida moderna y dinámica en el corazón de Quintana Roo, Benito Juárez. Con 2 acogedoras habitaciones y 2 baños, este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. La cocina y el área de lavandería están perfectamente integradas, proporcionando un ambiente ideal para la vida diaria. Imagina disfrutar de un café matutino en tu balcón privado, mientras sientes la brisa fresca y el sol de Cancún. Este departamento viene completamente amueblado, lo que hace que mudarte sea una experiencia sin complicaciones. Además, cuenta con aire acondicionado individual para asegurar tu confort durante todo el año. Uno de los aspectos más destacados es la espectacular alberca, perfecta para relajarte después de un largo día. La seguridad 24 horas te ofrece tranquilidad, mientras que el acceso a servicios como internet y electricidad asegura una vida sin interrupciones. El estacionamiento para un auto agrega un toque de conveniencia, y su ubicación estratégica te coloca cerca de una vibrante vida urbana, con acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los lugares más deseados de Cancún! Tu nuevo hogar en Cancún te está esperando.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,304
