Departamento venta Emerson, Polanco V Sección
$1,333,362≈ MX$25,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 300 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio departamento ubicado en Polanco V Sección, una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas de la Ciudad de México, con excelente acceso a avenidas principales, escuelas, parques, restaurantes, comercios y servicios.Ubicado en el sexto piso, cuenta con 300 m² de construcción y una cómoda distribución: 3 recámaras con clóset 2 baños completos y medio baño de visitas Amplia sala y comedor Cocina integral Terraza y 2 balcones Cuarto de servicio Área de lavado Aire acondicionado 2 cajones de estacionamiento Bodega El departamento se encuentra en buen estado de conservación. El edificio dispone de elevador, caseta de vigilancia, seguridad privada y acceso para personas con discapacidad. Además, cuenta con área de asador con servicio de internet.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
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$1,333,362
