Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento Venta Lomas de Tarango 46 m2 Piso 10

Prolongación 5 de Mayo, Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

$170,915≈ MX$3,179,523

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 46 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¿Cuánto vale el tiempo con quienes más quieres? En Grand Tower Centenario no solo adquieres un departamento de lujo; inviertes en un estilo de vida donde el bienestar de tu familia es lo más importante. Pensado para quienes buscan excelencia, este desarrollo integra diseño sofisticado con la calidez de un hogar creado para conectar. Espacios diseñados para mantenerte activo, convivir, inspirarte, trabajar, disfrutar y crear momentos que hacen especial cada día. Un refugio hecho a tu medida. Imagina comenzar cada día en un entorno de confort y modernidad. Áreas llenas de luz natural, acabados de alta calidad y una distribución funcional que se adapta a tu estilo de vida. -Acabados de Autor: Pisos de madera de ingeniería en recámaras y elegantes cubiertas de granito y mármol. -Arquitectura Flexible: Prototipos que se ajustan a ti. ¿Prefieres 3 recámaras o una estancia más amplia para reuniones? La elección es tuya. -Conectividad Estratégica: La combinación ideal entre lujo, familia y ubicación. A solo 5 km de Santa Fe y 1.6 km de Las Águilas. Disfruta cercanía con zonas corporativas sin perder la tranquilidad de áreas verdes y parques. El club privado más completo de la ciudad. Olvídate de desplazarte largas distancias. Aquí, las amenidades complementan tu estilo de vida: -Bienestar y Deporte: Alberca semiolímpica, cancha de Paddle, CrossFit exterior y Yoga al aire libre. Diversión Familiar: Boliche privado, Arcade, Cine y Ludoteca ideal para los más pequeños. Social & Business: Rooftops con fogateros y hornos de pizza, además de oficinas privadas y cafetería para un Home Office funcional. Naturaleza Urbana: Más de 4,000 m² de jardines, lago y cascada que crean un ambiente de tranquilidad. Torre City: 180 Departamentos PB con Amenidades 12 Niveles de departamentos 15 departamentos por piso 4 elevadores Balcón opcional * Bodegas* Acabados: Pisos de porcelanato en sala comedor, cocina y baños Pisos de madera de ingeniería en recámaras Cocina integral con cubierta de granito Baños con cubierta de mármol (no incluye canceles ni vanity) Lámparas de LED Tipo WE: 46 m2 2 recámaras 1 baño 1 estacionamiento Área de lavado DEPARTAMENTOS EN PREVENTA: Entrega en verano de 2026 (Septiembre-Octubre) Dos recámaras, un baño y un lugar de estacionamiento Tres recámaras, dos baños y dos lugares de estacionamientos Posibilidad de personalizar algunos prototipos según tus necesidades Enganche diferido en cómodas mensualidades Amenidades: En Grand Tower Centenario disfruta espacios diseñados para elevar tu calidad de vida. Todas las amenidades en las distintas torres son de uso común. Exteriores: Lago y cascada 4,120 m2 de jardines Paddle tennis Crossfit Exterior Juegos infantiles Canasta de basket Área de mascotas Circuito infantil Golfito Torre Centenario: Salón de fiestas Salón Inglés Dos salones lounge Cine Rooftop con asadores, fogateros Sky Lounge Sky Yoga Torre Park: Gym Spinning CrossFit Yoga Vestidores Vapor y sauna Alberca semiolímpica Alberca infantil Rooftop con asadores, fogateros y horno de pizza Torre City: Boliche Music Hall Ludoteca y salón de fiestas infantiles Teens club Arcade Lobby principal Oficinas privadas Cafetería Sky Lounge Seguridad y plusvalía garantizada. Tu tranquilidad es esencial. El desarrollo cuenta con acceso biométrico (huella digital) y seguridad privada las 24 horas. Al tratarse de una preventa (Entrega Verano 2026), obtienes un precio competitivo y una excelente plusvalía. ¡Deja de imaginarlo y hazlo realidad! Contamos con un DEPARTAMENTO MUESTRA LISTO para que lo conozcas. Siente la calidad de los pisos de madera de ingeniería. Admira los acabados en granito y mármol. Descubre la amplitud de cada espacio. Promoción por tiempo limitado: Descuento de $100,000.00 MXN en la unidad que elijas por tiempo limitado. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso* Nota: Los metrajes e información son aproximados. Se recomienda consultar con la inmobiliaria para confirmar los datos actualizados.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$170,915

Concierge