Departamento Venta PH Coordenada Cumbres
$392,248≈ MX$7,296,957
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 144 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡PENTHOUSE EN VENTA! ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cumbres 4to Sector en Monterrey! Este impresionante penthouse ofrece 144 m2 de espacio techado, diseñado para el estilo de vida moderno y cómodo. Con 4 suites y 4 baños, este departamento es perfecto para familias o quienes buscan espacio adicional. Disfruta de amenidades de lujo como gimnasio, ludoteca, área de co working, alberca, y área social con asador. ¿Tienes mascotas? Aquí son bienvenidas. Además, cuenta con salón de fiestas y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. El estacionamiento subterráneo con 2 espacios asegura que tu vehículo esté protegido. Ubicado en una zona vibrante, encontrarás servicios esenciales como agua, electricidad, internet, y más, al alcance de tu mano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo penthouse que combina comodidad, seguridad y lujo!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$392,248
