Departamento Venta Polanco 344m2 PH
$1,661,031≈ MX$30,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 344 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Doble Altura Venta Polanco, PH. 3 Habitaciones (Todas con baño, recámara principal con walking closet) 1 Baño de Visitas 3 Estacionamientos amplios Cuarto de Lavado Cuarto de Servicio con baño Sala TV Doble Altura Vista Espectacular Antecomedor 2 Niveles en el departamento 2 Bodegas Piso 10 Entrada de luz natural Recamara Principal conectada a la enorme Terraza del departamento con la mejor vista Vigilancia 24/7 Calefacción Se puede remodelar y negociar decoración del departamento Entrada de servicio y Entrada Principal Exclusivo penthouse en venta en Polanco III Sección, Ciudad de México. Con una superficie de 344 m2, este departamento ofrece un diseño espacioso distribuido en dos plantas. Cuenta con 3 suites, cada una con baño privado, y un toilette adicional. La propiedad incluye áreas como ático, mini bodega, cocina, cuarto de servicio, lavandería, living comedor, sótano, terraza, vestidor, y dependencia con baño. Equipado con 4 elevadores, calefacción central, chimenea, sistema de alarma y seguridad 24 horas. Con 3 estacionamientos cubiertos, el edificio garantiza comodidad y seguridad, y está ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Servicios de agua, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad y cable disponibles. Ideal para familias y profesionales que buscan un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada. Baja de precio!: $33,000,000 A $30,900,000
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,661,031
