Departamento Venta Polanco I Sección 350 m2 Piso 11
$698,816≈ MX$13,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 350 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vivir en la Primera Sección de Polanco, ofrece una ubicación estratégica en la zona más exclusiva de la Ciudad de México. Esta zona se caracteriza por un entorno sofisticado que combina alta gastronomía, cultura y conectividad. Ubicación y Conectividad: - Acceso a Transporte: Se encuentra a corta distancia del Metro Polanco (Línea 7), facilitando el traslado hacia otras zonas de la ciudad sin depender exclusivamente del automóvil. - Cercanía a Centros de Negocios: La proximidad a importantes torres corporativas en Lomas de Chapultepec y Polanco permite a los residentes desplazarse a pie o en bicicleta a sus lugares de trabajo. - Entorno Arbolado: Avenida Horacio es conocida por sus camellones que permiten caminar, correr o pasear mascotas con tranquilidad. Características: Recámaras: 3Baños: 2.5 Estacionamiento: 2 independientes Nivel: 11 Balcón amplio Cuartos de servicios: 2 Sala Comedor Cocina integral Bodega Cuarto de T.VCuarto de lavado Desayunador Despensa Patio de servicio Acabados: Pisos de duela de madera original y lambrines de madera. Seguridad 24/7 Elevador Amenidades: Salón de Fiestas Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$698,816
