Departamento - Zona Hotelera
$537,106≈ MX$10,000,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 165 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento frente al mar en Zona Hotelera de Cancún $10,000,000 MXN | 168 m² | 2 recámaras | 2 baños Exclusivo departamento frente al mar, ubicado en el km 23.5 de la Zona Hotelera de Cancún, una ubicación privilegiada por su tranquilidad, espectaculares vistas al Caribe y cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún. La propiedad cuenta con 168 m² y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para disfrutar como residencia como para inversión. Características 168 m² 2 recámaras 2 baños completos Amplios espacios interiores Ubicación frente al mar Vistas privilegiadas al Caribe Excelente ubicación dentro de la Zona Hotelera Amenidades El desarrollo ofrece excelentes espacios para disfrutar y relajarse: Alberca Sauna Vapor Salón de cine Áreas comunes frente al mar Ubicación privilegiada Ubicado en el km 23.5 de la Zona Hotelera de Cancún, en una zona exclusiva y tranquila, con fácil acceso al aeropuerto y a las principales atracciones, playas, restaurantes y servicios de la Zona Hotelera. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir frente al mar en Cancún, contar con amenidades de primer nivel y disfrutar de una ubicación estratégica cerca del aeropuerto. Precio de venta $10,000,000 MXN Agenda una visita y descubre este exclusivo departamento frente al mar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$537,106
