Departamentos dentro de Mérida, zona de alta plusvalia, Montes de Amé
$254,737≈ MX$4,750,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Complejo departamental dentro del periférico de tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercado DEPARTAMENTO CONFORMADO POR -2 recámaras -2 baños -1/2 baño de visitas -2 estacionamientos EQUIPAMIENTO: - Piso de cerámica. - Calentador eléctrico. - Preparación para la instalación de aires acondicionados. - Salida para T.V. e Internet. - Carpintería en cocina (inferior y superior). - Granito blanco en mesetas de cocina. - área de lavado. - Closets semi-vestidos. - Fijo de cristal semitemplado en baños AMENIDADES: -área Grill -Bar -Alberca -Sala Fitness -Sala Origen -Caseta de Vigilancia -Sala Heming -Zona Zen -Asoleadero -Pet friendly -Champion's Room FORMA DE PAGO: -Apartado: $20,000pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche: 30% y saldo a la entrega -Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio e Infonavit (11 umas salario) -Cuota de mantenimiento: $2,300 pesos -Fondo dereserva: $6,900 pesos ENTREGA: inmediata APARTADO: $20,000 MXN ENGANCHE: 20% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario -Infonavit total CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precios y medidas conforme a el departamento #07 del desarrollo. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 16 de diciembre de 2024* UND0164
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$254,737
