Departamentos en Preventa en Cancún
$159,684≈ MX$2,976,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 79 m²Área
Sobre esta propiedad
Tu hogar en la nueva comunidad integral con un entorno natural, dentro de residencial Lausana, ubicada al sur del Cancun, siendo la primer Smart city de la ciudad, con diseño urbano de clase mundial, conectividad y amenidades para todas las edades. Departamentos desde 79 m2 hasta 211 m2, con 1 a 3 recamaras. Amenidades: -Gym -Alberca Infinity con carril de nado -Alberca para adultos -Spa -Roof top -Salon de usos múltiples -Bussines Center -Lobby con concierge -Kids club -área de asadores -Cuarto de paquetería y más. Formas de pago: Enganche desde el 10% Precios desde $2,976,000 Entrega abril 26 fase 1 y abril 2027 fase 2 LRT2976
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,684
