Departamentos en Preventa en Temozon Norte en Merida Yucatan
$145,139≈ MX$2,700,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 83 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Palmer, Club living es un complejo privado de 36 departamentos de 1 y 2 recámaras, en régimen de condominio, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Temozón Norte. Ubicación privilegiada cercana a Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y UVM y carretera a Progreso. Solo 36 unidades distribuidas en 3 niveles, 12 de 2 recámaras + Flex y 24 de 1 recámara. Contará con amenidades y comodidades como piscina con sundeck, cancha de pickleball, terraza bar con área grill, salón de usos múltiples con TV room, cámaras de seguridad, portón eléctrico para autos y acceso peatonal inteligente. Dependiendo el nivel, podrá tener jardín ó balcón. Con todos los servicios como agua potable suministrada por JAPAY. Tipología 1 recámara (52 m2): Planta baja: $2,450,000 Nivel 1: $2,400,000 Nivel 2: $2,350,000 Tipología 2 recámaras más estudio (83 m2): Planta baja: $2,850,000 Nivel 1: $2,750,000 Nivel 2: $2,700,000 FORMAS DE PAGO APARTADO: $10,000.00 VALIDO POR 7 DIAS NATURALES ENGANCHE: 30% CON FIRMA DE PROMESA DE VENTA. SALDO: 70% CONTRA-ENTREGA; EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA. Formas de pago: recurso propio, crédito bancario e Infonavit. Entrega: Julio 2027
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$145,139
