Departamentos en Preventa una recamara – Dzityá, Mérida
$88,535≈ MX$1,650,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Es un desarrollo boutique de solo 12 unidades diseñado para quienes buscan invertir o vivir con alta plusvalía, conectividad y crecimiento asegurado al norte de Mérida. Ubicado en Dzityá, una de las zonas más demandadas y con mayor valorización actual. Características Generales: 12 departamentos en total Distribución en planta baja, nivel 1 y nivel 2: 4 unidades por nivel Portón eléctrico Estacionamiento para residentes Equipamiento Incluido Carpintería en cocina Fijos en baños Tipologías Disponibles Modelo Características Unidades Modelo A 1 recámara + 1 baño + garden Modelo B 1 recámara + 1.5 baños Modelo C 1 recámara + 1 baño + garden + esquina Modelo D 1 recámara + 1 baño + esquina Total de unidades: 12 Método de pago: Apartado: $10,000 MXN Enganche: 20% 10% en 12 mensualidades 70% contra entrega Fechas: Inicio de obra: Enero 2026 Entrega: Enero 2027 Formas de Pago: Créditos bancarios Recurso propio Proyecto ideal para inversionistas que buscan plusvalía y retorno garantizado, así como para quienes desean vivir en un entorno de baja densidad y excelente conectividad al norte de Mérida. Para disponibilidad, planos y precios por modelo, solicitar ficha completa. La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$88,535
