Departamentos en Temozón Norte
$147,395≈ MX$2,750,000
- 8Habitaciones
- 1Baños
- 73 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALMAERA- Un espacio con esencia propia, con vida. Situado en la prestigiosa ubicación residencial de la ciudad de Mérida, Yucatán, este lujoso edificio de 5 niveles redefine la experiencia de vivir con elegancia. Su arquitectura moderna no solo atrae la mirada, sino que también invoca un ambiente de serenidad y descanso a través de su diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo. AMENIDADES: Coworking Sala de Juntas Area infantil Asadores Spot de lectura Juegos infantiles Pet Park Lobby Gimnasio Area de Yoga Piscina Rooftop Elevadores Bodega MODELO CENIT Construcción: 73.400 m2 1 Recamara con closet Sala Comedor Cocina 1 Clóset lavadero 1 Baño completo 1 Cajón de estacionamiento 1 Espacio de bodega (5to nivel) MODELO AURA Construcción: 74.400 m2 1 Recamara con closet vestidor y baño completo Sala Comedor Cocina 1 Clóset lavadero 1/2 Baño 1 Cajón de estacionamiento 1 Espacio de bodega (5to nivel) MODELO SERENA Construcción: 85.400 m2 1 Recamara con closet y baño completo Sala Comedor Cocina 1/2 Baño 1 Balcon Doble altura 1 Cajón de estacionamiento 1 Espacio de bodega (5to nivel) MODELO ÉTER Construcción: 102.400 m2 2 recámaras -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara secundaria con closet y baño Sala Comedor Cocina 1 Clóset lavadero 1/2 Baño 1 Cajón de estacionamiento 1 Espacio de bodega (5to nivel) Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$147,395
