Departamentos en Venta
$1,023,402≈ MX$19,080,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 192 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te gustaría vivir en el corazón de Polanco, una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de la Ciudad de México. Edificio de tan solo 4 departamentos de lujo , uno por piso. Amplias distribuciones en cada departamento, espacios amplios e iluminados, con diseño vanguardista. Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Materiales de la más alta calidad. Áreas comunes: Elevador, vestíbulo elegante, acceso privado. PENT HOUSE: 162 Metros habitables, 31.2 metros de terraza, 162 Roof Privado. Total de metros del departamento 324.06. Precio: $24,645,000.00 pesos. Departamento de 191.72 Metros habitables, 5.33 metros de terraza, Total de metros del departamento 197.05. Precio $19,080,000.00 pesos. GARDEN HOUSE: 193 metros habitables, 57.52 metros de terraza. Total de metros del departamento 250.78. Precio $23,320,000.00 pesos. Todos los departamentos cuentan con 3 Recamaras, 3 y medio baños, 2 lugares de estacionamientos, Family Room, Cuarto de Servicio con baño, FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027 Contáctenos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,023,402
