Departamentos en Venta a Estrenar · 2 Rec · Azcapotzalco CDMX · Desde $2 M · Gym · Ludoteca
$108,872≈ MX$2,031,105
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en Venta a Estrenar · Colonia El Recreo, Azcapotzalco Un nuevo comienzo en Azcapotzalco Este desarrollo integra la tradición de una colonia llena de vida con el confort y practicidad que buscas para tu día a día. Características de los Departamentos Superficies: 45 a 48 m2 Sala, comedor y cocina 2 recámaras 1 baño completo Algunos con balcón Opción de estacionamiento y bodega Amenidades y Seguridad Acceso controlado, elevadores, salón de fiestas, gimnasio y ludoteca. Precios y Financiamiento Desde $2,031,105 MXN (precio referenciado en UMAS*). *17,314 UMAS vigente a la fecha de escrituración Opciones de financiamiento: créditos bancarios, INFONAVIT y COFINAVIT. Entrega: Mayo de 2028 Adquiere hoy y asegura precio preferencial, plusvalía garantizada y esquemas de pago flexibles que no estarán disponibles más adelante El desarrollo contempla 3 torres con 163 departamentos, distribuidos en planta baja y cinco niveles, con dos sótanos destinados a estacionamiento y bodegas. Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del Parque Bicentenario y muy cerca de Clavería, Tacuba y el Metro Tacuba. Rodeado de parques, cultura, gastronomía y excelente conectividad. Ubicado entre Av. Azcapotzalco y Av. Heliópolis, junto a la Colonia Clavería y cerca de la estación Refinería. Norma 26 CDMX Este proyecto está adherido a la Norma 26, fomentada por las autoridades de vivienda para incentivar la creación de vivienda asequible en zonas estratégicas de la ciudad. Nota de Disponibilidad Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP9488381 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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