Departamentos en Venta · Calzada de Tlalpan · CDMX · 2 Rec · Entrega Inmediata
$208,248≈ MX$3,888,046
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 67 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamentos en Venta · Calzada de Tlalpan · CDMX · 2 Rec · Entrega Inmediata Una solución inteligente para vivir y crecer tu patrimonio. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a parques, restaurantes, centros comerciales, hospitales y escuelas. Conectividad total gracias a las principales vías y medios de transporte de la ciudad. Características principales • Departamentos desde 67 m² hasta 74 m² con balcón • Desde $3.8 MDP Ejemplo: Departamento de 71 m² (67 m² interiores + 4 m² balcón) 2 recámaras · 2 baños completos · Sala-comedor · Área Flex multiusos (home office, sala TV, yoga) · Balcón en modelos seleccionados Precio: $3,888,046 MXN Opciones de pago únicas · Descúbrelas en tu visita. Apártelo con $20,000 MXN Ventajas • Plusvalía y flexibilidad para conformar tu patrimonio • Espacios funcionales con entrada de luz natural • Diferentes orientaciones para elegir según tu estilo de vida Compromiso Eco-Friendly Planta de tratamiento de aguas residuales · Captación de aguas pluviales · Focos ahorradores · Reciclaje y separación de basura · Calentadores de paso · Estacionamiento para bicicletas y scooters Amenidades Gimnasio · Canchas multiusos · Salón de usos múltiples · Ludoteca · Playground · Áreas de convivencia · Pet Garden Nota de Disponibilidad Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP9617922 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,248
