Departamentos EN VENTA Centro Histórico Guadalajara
$99,366≈ MX$1,850,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área
Sobre esta propiedad
Vive el corazón de Guadalajara: un proyecto único de vivienda y comercio frente al Parque Morelos Ubicado en el Centro Histórico de Guadalajara, este innovador desarrollo inmobiliario ofrece una experiencia de vida urbana inigualable. Frente al icónico Parque Morelos y a solo minutos de los principales puntos de interés del centro, este proyecto se levanta como una excelente opción para vivir o invertir. Con una extensión de 2,325.88 m², el complejo se desplanta en José Encarnación Rosas #407, entre San Diego y Joaquín Angulo. Su privilegiada ubicación lo sitúa a: 10 minutos caminando del Mercado San Juan de Dios 8 minutos de la Estación del MacroBus 15 minutos de la estación "Guadalajara Centro" del Tren Ligero 16 minutos del Mercado Corona 15 minutos de la Catedral de Guadalajara Espacios pensados para cada estilo de vida El desarrollo consta de 124 núcleos de vivienda distribuidos en 11 tipologías distintas y 13 unidades atípicas, ideales para quienes buscan diversidad y diseño funcional. Además, 10 locales comerciales en planta baja ofrecen una oportunidad inmejorable para negocios y servicios que buscan visibilidad y flujo constante. Arquitectura sólida y de vanguardia El conjunto se divide en tres cuerpos: torre central, módulo derecho y módulo izquierdo, con un diseño estructural que garantiza seguridad y confort: Cimentación tradicional Muros de mampostería y concreto Losas nervadas prefabricadas en departamentos Losa sólida en pasillos Inicio de obra: septiembre 2022 Entrega: marzo 2024 Muy Importante. Tenemos diferentes modelos y diferentes precios para escoger la opción que satisfaga tu visión Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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