Departamentos en Venta · Colonia Escandón · CDMX · 2 Recámaras · Balcón · Amenidades
$313,993≈ MX$5,862,350
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 68 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamentos en Venta · Colonia Escandón · CDMX · 2 Recámaras · Balcón · Amenidades Un desarrollo residencial en la emblemática Colonia Escandón, que ofrece departamentos modernos con acabados de alta calidad y espacios diseñados para maximizar funcionalidad y comodidad. A pasos de Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec, con acceso inmediato a vialidades como Revolución e Insurgentes. Rodeado de restaurantes, cafeterías y centros comerciales, ideal para un estilo de vida activo. • Departamentos de 2 y 3 recámaras • Balcón privado en modelos seleccionados • 2 baños completos • Áreas compartidas para socializar • Superficies desde 68 m2 hasta 70 m2 • Cajón de estacionamiento en modelos seleccionados • Inversión desde $5,400,214 hasta $6,464,291 MXN • Entrega Estimada • Junio 2026 / Marzo 2027. Ejemplo: Departamento de 70 m2 (68 m2 interiores + 2 m2 balcón) · 2 recámaras · 2 baños completos · Sala-comedor · Balcón en modelos seleccionados. Precio: $5,862,350 MXN Residencias a Tu Medida Versatilidad: Modelos optimizados de 2 recámaras Privacidad: 2 baños completos con acabados de alta calidad Comodidad: Espacios funcionales diseñados para familias, profesionistas e inversionistas Amenidades Exclusivas Roof Top con vistas panorámicas · Half Tower con diseño arquitectónico moderno · Safe Zone con sistemas de seguridad integrados · Estacionamiento para bicicletas · Open Terrace & Fire Pits · Grill Zone · Espacios de meditación y yoga · Áreas de relajación y lectura · Cycle Station · Delivery Zone · Valet Parking · Pet Friendly · Asadores. Servicios Circuito cerrado · Elevador · Fraccionamiento privado · Vigilancia · Cisterna · Gas natural. Este proyecto ofrece la fórmula ideal entre diseño interior, funcionalidad y las oportunidades de un barrio clásico. Ubicado en el “Corazón Creativo” de la CDMX, fusiona arquitectura única con ecomovilidad y conexión al entorno bohemio y vanguardista de la Colonia Escandón. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP9853843 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$313,993
