Departamentos en venta desarrollo Terana, Mérida preventa
$102,035≈ MX$1,900,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) Ubicado en la hermosa ciudad Mérida, la cúal se destaca por su tranquilidad y calidad de vida, nombrada una de las 10 ciudades mas seguras del mundo. La ciudad cuenta con un crecimiento constante, acervo cultural y gastronómico e importantes inversiones nacionales y extranjeras en los últimos años. Un proyecto en el corazón de Temozón comprendido de 39 hermosos departamentos equipados con acabados de lujo. El proyecto cuenta con 24 departamentos de 1 recámara y 15 departamentos de 2 recámaras. Amenidades de Primera Gimnasio Coworking Outdoor Grill Kitchen Alberca Terraza bar Seguridad 24 horas Departamento tipo A Sala comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito 1/2 baño de visitas 1 baño completo 1 recámara Closet semi vestidor Departamento tipo B Sala comedor Cocina barra desayunador Barra de granito 1/2 baño de visitas 2 baños completos 2 recámaras Closet semi vestidor Departamento tipo C Sala comedor Cocina con barra desayunador Barra de granito 1/2 baño de visitas 2 baños completos 2 recámaras Closet semi vestidor área de lavado Precios desde $1,900,000 hasta $2,670,000 Enganche 20% + 10% en 18 meses y 70% saldo para agosto 2025. Formas de pago aceptadas: bancario y recurso propio los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$102,035
