Departamentos en Venta en Cancun
$358,431≈ MX$6,680,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 260 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la SM 13 sobre la Av. Nizuc a 7 min de la Zona Hotelera, los desarrolladores del hotel Gran Velas han diseñado este estupendo condo para invertir y disfrutar. Habilitado para rentas vacacionales, el complejo ofrece Alberca Familiar Alberca para adultos Skybar Salon multiusos Juegos infantiles Gimnasio Cancha de padel área de mascotas Spa Vigilancia 24/7 Motor Lobby Estacionamiento techado Garden House Construcción: 260.67 m2 Interior: 168.57 m2 Patio: 92.10 m2 3 habitaciones 3 baños Sala comedor Cocina Patio Privado Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño propio Entrada de servicio independiente Estacionamiento (2 lugares) VLS6680
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$358,431
