Departamentos en Venta en Cancun
$629,601≈ MX$11,733,750
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 202 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la SM 13 sobre la Av. Nizuc a 7 min de la Zona Hotelera, los desarrolladores del hotel Gran Velas han diseñado este estupendo condo para invertir y disfrutar. Habilitado para rentas vacacionales, el complejo ofrece Alberca Familiar Alberca para adultos Skybar Salon multiusos Juegos infantiles Gimnasio Cancha de padel área de mascotas Spa Vigilancia 24/7 Motor Lobby Estacionamiento techado Ubicado en la SM 13 sobre la Av. Nizuc a 7 min de la Zona Hotelera, los desarrolladores del hotel Gran Velas han diseñado este estupendo condo para invertir y disfrutar. Habilitado para rentas vacacionales, el complejo ofrece Alberca Familiar Alberca para adultos Skybar Salon multiusos Juegos infantiles Gimnasio Cancha de padel área de mascotas Spa Vigilancia 24/7 Motor Lobby Estacionamiento techado Construcción: 202.41 m2 Interior: 182 m2 Terraza: 25 m2 2 habitaciones Walk-in closet en recámara principal 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño propio Entrada de servicio independiente Estacionamiento (2 lugares) Vista a Nizuc 3piso Aceptan airbnb VLS6680v
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$629,601
